1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.5万円/㎡
前年比-3.4%
福岡市東区
30.1万円/㎡
前年比+13.8%
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エバーライフ吉塚駅前
福岡県福岡市東区馬出一丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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5階 / 71.68㎡の場合
相場
1,701万円
23.7万円/㎡
882
1,428
1,974
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,974万円
19.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
エバーライフ吉塚駅前
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 71.68㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,480万円 | 20.6万円 | 5階 | 71.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,780万円 | 21.3万円 | 5階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,290万円 | 27.4万円 | 5階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,590万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/02 | 2,699万円 | 32.3万円 | 6階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 990万円 | 25.8万円 | 9階 | 38.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,580万円 | 30.9万円 | 8階 | 83.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,699万円 | 32.3万円 | 6階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,499万円 | 37.9万円 | 9階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,090万円 | 25.0万円 | 6階 | 83.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,430万円 | 33.9万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 34.6万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | エバーライフ吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 1,298万円 | 18.9万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,870万円 | 21.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,720万円 | 19.6万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ふよう香椎浜ハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅24分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/05 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅7分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.07㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/09 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/21 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/13 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/07 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 1,390万円 | 16.1万円 | 86.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 名島駅20分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅20分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレックス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.65㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 若宮ハイツ 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅23分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | クローバーマンション若宮 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ箱崎7 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅23分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | 三愛シティライフ箱崎9 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅14分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、福岡市東区では13.8%上昇しています。
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